En la década del '60, Gheli Sociedad Anónima creo el fraccionamiento “Playa San Francisco” ubicada entre Punta Fría y Punta Colorada.
La Industrial Francisco Piria S.A. poseía, en 1963, 129 hectáreas frente al mar entre Punta Fría y Punta Colorada.
La zona estaba dividida en dos. La fracción A, de 108 hectáreas, y la Fracción B, de 20 hectáreas. En la zona B se encontraba la pista de automovilismo de “Punta Fría”.
El 11 de junio de 1964, el Consejo Departamental de Maldonado aprueba el trazado de la “Rambla Costanera” que une Punta Fría con Punta Colorada.
En 1965, el mismo agrimensor, fracciona el lugar en siete. Creó 21 hectáreas de área suburbana y 107 hectáreas rurales. Todas propiedades de Gheli S.A. La pista quedo dividida al medio, siendo parte suburbana y parte rural. Cabe destacar que los terrenos terminaban, por seguridad, 2,5 metros antes de la orilla del Rio de la Plata.
En diciembre de 1964, los agrimensores Danilo Rostan y Carlos Rodríguez miden el fraccionamiento “Playa San Francisco”, propiedad de Gheli. La zona comprendía 21 hectáreas.
Las calles fueron hechas de 17 metros de ancho, excepto la calle tres que fue pensada como una avenida, y mide 25 metros.
Si miramos google maps, el lugar es entre Guillermo Branson y Calandria.
En mayo de 1966, crearon 21 manzanas más. Hoy son las que se encuentra entre Calandria y Cardenal.
En noviembre de 1967, fueron urbanizadas 16 hectáreas. Las ubicadas entre la calle Cardenal y Carpincho.
Desde 1963 la zona costera había sido una sola, pero en 1972 paso a estar dividida en dos. El 28 de setiembre de 1978 la zona comprendida entre el Barrio Punta Fría, Punta Colorada, Rio de la Plata y Rambla Costanera fue registrada en tres partes.
La primer parte es un padrón urbano de una hectárea denominada “Arenera”. La propiedad termina 2,53 metros antes de la ribera del rio pero el padrón lo hace varios metros más atrás. El padrón esta entre 60 y 21 metros antes del final de la propiedad.
La segunda parte es la denominada “Playa San Francisco”. El padrón rural ocupa un área de nueve hectáreas. Comienza a 120 metros del muro y finaliza en el límite con Punta Colorada.
Por último, hay 3000 metros cuadrados destinados para un destacamento de la Sub Prefectura de Piriápolis.
Cabe destacar que los 2,53 metros de seguridad fueron informados por el Servicio Hidrográfico de la Marina en abril de 1960.
Joaquín Baliero – contacto@jbcdepiriapolis.com.uy