ANV estudia proyectos de vivienda de interés social por US$ 52 millones

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) promovió este año la construcción de 100 proyectos edilicios y 1.429 viviendas en el marco de la Ley de Acceso a la Vivienda Social. En total, los proyectos presentados equivalen a más de 52 millones de dólares. Fueron promovidos hasta el momento el 66% de los proyectos arquitectónicos ingresados y el 84% de las viviendas que ingresaron al proceso de promoción.

De la totalidad, 1194 viviendas promovidas son de Montevideo (el 84% del total de aprobadas) y 235 en el interior (16%). Luego de la capital, el departamento con mayor cantidad de proyectos promovidos es Maldonado, con 189 proyectos. Le sigue Florida con 18 proyectos y Durazno, con 10 proyectos. En cuanto a la categoría, unos 601 proyectos construidos en Montevideo son viviendas económicas y 593 de categoría media. En el interior, 93 viviendas son de categoría económica y 143 de categoría media.

Se construyeron 1.296 viviendas nuevas mediante este instrumento, 112 reciclajes y 9 refacciones. La inversión total en proyectos promovidos totaliza los 22 millones de dólares.

La Agencia Nacional de Vivienda formó parte de la reestructura del sistema hipotecario público, que comenzó en el 2005. Comenzó con la gestión de las carteras más complejas del Banco Hipotecario y hasta el momento reestructuró el 62% de los fideicomisos 3 y 4, el 80% del fideicomiso 5, el 68% del fideicomiso 6, el 49% del fideicomiso 7, el 74% del fideicomiso 8, y el 50% del fideicomiso 9. La morosidad no supera en ningún caso el 8%.

Otro de los instrumentos de la Agencia es el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios, cuyo objetivo es apoyar el ingreso al crédito para vivienda de las familias con ingresos líquidos legales inferiores a las 100 unidades reajustables. El monto máximo avalado es del 90% del valor de la vivienda y el piso de cobertura del crédito es del 70%.