Siete de los 13 proyectos presentados para el Parque Roosevelt fueron preseleccionados por la Intendencia de Canelones, entre ellos el estadio de Peñarol, el centro deportivo de la Federación de Básquetbol y dos parques de turismo aventura.
Después del llamado abierto a propuestas de interés, realizado en febrero de este año, la administración canaria resolvió ayer seleccionar a siete proyectos (de un total de 13), que ahora podrán participar de una licitación con el fin de "ajustar" información.
"En algunos casos tuvimos proyectos que vimos que encajaban dentro del parque, pero en el que las contrapartidas no estaban del todo claras. En otros, faltó algún aspecto de la información. Entonces ahora, en la instancia de licitación, se afinará al detalle la información de aquellos que pasaron esta fase, con estudios de impacto ambiental, urbanístico, social y de sustentabilidad económica, para evitar que después nos quedemos con dinosaurios vacíos en el medio del predio", explicó a El País Marcelo Cuneo, integrante del equipo de trabajo del intendente Marcos Carámbula.
Un parque de actividades ecuestre, una escuela de tenis, el polémico estadio de Peñarol, un polideportivo con canchas de fútbol, básquetbol, hándbol y centro de espectáculos, una propuesta de educación ambiental y recreativa, y dos iniciativas sobre turismo aventura conformaron el grupo de proyectos que avanzaron a la fase de licitación. De acuerdo con la resolución de la comisión evaluadora estas iniciativas fueron las "de interés para la comuna" y cumplieron con los "fundamentos y consideraciones" indicados por la comisión. El equipo que evaluó las propuestas estuvo integrado por técnicos del Ministerio de Ganadería (organismo que entregó el parque en comodato a la comuna canaria), el Ministerio de Turismo y Deporte e integrantes de la Intendencia de Canelones.
"Todas las propuestas pueden coexistir. Justamente, la compatibilidad entre ellas fue uno de los aspectos que se tuvo en cuenta a la hora de evaluar", aseguró el intendente interino de Canelones, Yamandú Orsi, en referencia a que las iniciativas presentan "todas una temática deportiva".
Orsi recalcó que las iniciativas fueron elegidas en base a un proceso que contó "con todas las garantías",
"Conviene aclarar que esto no es ningún regalo a privados, no se trata de donaciones y que apunta fundamentalmente a la percepción de contrapartidas, más allá de los servicios que ahí se pueden a ofrecer. Por lo tanto este es un proceso que cuenta con todas las garantías del caso", enfatizó Orsi.
Vecinos de la zona se vienen manifestando, desde el comienzo, en contra de los proyectos en el parque. Ya anunciaron, entre otras medidas, la presentación de "recursos de amparo" contra la actividad que emprendió la intendencia.
Sobre este punto, la asesora jurídica de la administración canaria, Natalia Carbajal, aclaró que la calidad de parque público no se pierde por la instalación de parques temáticos en el lugar y afirmó que la evaluación de la división jurídica de la administración, y su par de Ministerio de Ganadería, entienden que "jurídicamente se está en el buen camino".
Amén de esto, la comuna informó que los vecinos del Parque Roosevelt serán consultados de cara a los proyectos que precalificaron.
"Será una etapa de participación de los vecinos. La Intendencia de Canelones siempre tuvo en cuenta la opinión de los vecinos en diferentes instancias como, por ejemplo, el Centro Cívico. Pero no podíamos darle participación a los vecinos si no sabíamos cuáles eran los proyectos que habían precalificado", señalo la asesora jurídica.
El domingo pasado, un día antes de que se hicieran públicas las propuestas seleccionadas por la comuna, cerca de 100 vecinos expresaron su malestar por la puesta en marcha de los trece proyectos. Uno de los que más genera rispidez entre los lugareños es el estadio de Peñarol, y el proyecto del centro comercial propuesto por el empresario Pablo Bonanata, que finalmente no calificó.
Desde el Club Atlético Peñarol afirmaron que "esta es la gran oportunidad de construir el estadio, considerando el buen momento del club, tanto en lo económico como en lo deportivo".
SEGUNDA FASE. El hecho de que estas siete propuestas hayan sido seleccionadas por la intendencia no garantiza que finalmente sean ejecutadas, ya que al final del proceso puede suceder que la licitación quede desierta. "Que pasen esta fase no quiere decir que ya estén aprobadas y prontas para empezar a construir. Las licitaciones pueden quedar desiertas si no convencen en la información que deben presentar ahora", resumió Cúneo, a El País.
En los próximos dos meses se procederá a realizar, entre la intendencia y los interesados, un "ordenamiento de los proyectos" dentro del parque, con el fin de asegurar la integración armoniosa entre ellos, explicó Cúneo. Es así que se pondrá en marcha un masterplan que tratará de "hacer encajar" todas las propuestas.
"Para la tarea habrá técnicos abocados a la elaboración de un diseño general y se ajustarán las propuestas ganadoras. Para eso evaluamos cada proyecto y puntualizamos lo que deberían cumplir para, posteriormente, ser o no aprobados", enfatizó el intendente interino.
Según Orsi, resta ajustar las contrapartidas, prestaciones y canon que deberán pagar quienes finalmente ganen, el tiempo de instalación en el lugar, la infraestructura y el monto de la inversión.
En tal caso, uno de los filtros será la Junta Departamental.
Una vez realizado este paso se procederá a abrir el llamado a licitación, donde en principio se estipula un plazo de otros 60 días para la presentación final.
En el llamado sólo podrán participar las propuestas que fueron precalificadas, por lo que no existe posibilidad de que se sumen nuevos proyectos con temáticas similares a las que ya están en marcha, como se estila en otras licitaciones estatales. "Los que pueden participar de las licitaciones son solo los proyectos aprobados. No vamos a hacer una licitación abierta, y el que propuso primero corre con un plus", negó Cúneo a El País.
Además, fueron descartados un picódromo (pista de aceleración), un parque de diversiones, un parque temático, la construcción de canchas de polo, y un proyecto recreativo para niños.
Según la directora del Parque Roosevelt, Silvia Camejo, los proyectos que fueron rechazados por la comisión "no cumplieron con los puntos específicos o con aspectos generales de la información solicitada".
La Federación de Básquetbol con su proyecto de estadio "olímpico", de US$ 30 millones. Su escenario central tiene capacidad para ser adaptado a más de 20 disciplinas olímpicas.
La Asociación Uruguaya de Tenis con un proyecto deportivo de tenis, el Club Hípico del Lago hizo lo mismo con una iniciativa para actividades ecuestres. Conilla S.A. y Monteaventura S.R.L (capitales españoles) con propuestas de turismo aventura. Atlantic Street con la propuesta de recuperación de los bañados de Carrasco y actividades de educación ambiental.
Después del llamado abierto a propuestas de interés, realizado en febrero de este año, la administración canaria resolvió ayer seleccionar a siete proyectos (de un total de 13), que ahora podrán participar de una licitación con el fin de "ajustar" información.
"En algunos casos tuvimos proyectos que vimos que encajaban dentro del parque, pero en el que las contrapartidas no estaban del todo claras. En otros, faltó algún aspecto de la información. Entonces ahora, en la instancia de licitación, se afinará al detalle la información de aquellos que pasaron esta fase, con estudios de impacto ambiental, urbanístico, social y de sustentabilidad económica, para evitar que después nos quedemos con dinosaurios vacíos en el medio del predio", explicó a El País Marcelo Cuneo, integrante del equipo de trabajo del intendente Marcos Carámbula.
"Todas las propuestas pueden coexistir. Justamente, la compatibilidad entre ellas fue uno de los aspectos que se tuvo en cuenta a la hora de evaluar", aseguró el intendente interino de Canelones, Yamandú Orsi, en referencia a que las iniciativas presentan "todas una temática deportiva".
Orsi recalcó que las iniciativas fueron elegidas en base a un proceso que contó "con todas las garantías",
"Conviene aclarar que esto no es ningún regalo a privados, no se trata de donaciones y que apunta fundamentalmente a la percepción de contrapartidas, más allá de los servicios que ahí se pueden a ofrecer. Por lo tanto este es un proceso que cuenta con todas las garantías del caso", enfatizó Orsi.
Vecinos de la zona se vienen manifestando, desde el comienzo, en contra de los proyectos en el parque. Ya anunciaron, entre otras medidas, la presentación de "recursos de amparo" contra la actividad que emprendió la intendencia.
Sobre este punto, la asesora jurídica de la administración canaria, Natalia Carbajal, aclaró que la calidad de parque público no se pierde por la instalación de parques temáticos en el lugar y afirmó que la evaluación de la división jurídica de la administración, y su par de Ministerio de Ganadería, entienden que "jurídicamente se está en el buen camino".
Amén de esto, la comuna informó que los vecinos del Parque Roosevelt serán consultados de cara a los proyectos que precalificaron.
"Será una etapa de participación de los vecinos. La Intendencia de Canelones siempre tuvo en cuenta la opinión de los vecinos en diferentes instancias como, por ejemplo, el Centro Cívico. Pero no podíamos darle participación a los vecinos si no sabíamos cuáles eran los proyectos que habían precalificado", señalo la asesora jurídica.
El domingo pasado, un día antes de que se hicieran públicas las propuestas seleccionadas por la comuna, cerca de 100 vecinos expresaron su malestar por la puesta en marcha de los trece proyectos. Uno de los que más genera rispidez entre los lugareños es el estadio de Peñarol, y el proyecto del centro comercial propuesto por el empresario Pablo Bonanata, que finalmente no calificó.
Desde el Club Atlético Peñarol afirmaron que "esta es la gran oportunidad de construir el estadio, considerando el buen momento del club, tanto en lo económico como en lo deportivo".
SEGUNDA FASE. El hecho de que estas siete propuestas hayan sido seleccionadas por la intendencia no garantiza que finalmente sean ejecutadas, ya que al final del proceso puede suceder que la licitación quede desierta. "Que pasen esta fase no quiere decir que ya estén aprobadas y prontas para empezar a construir. Las licitaciones pueden quedar desiertas si no convencen en la información que deben presentar ahora", resumió Cúneo, a El País.
En los próximos dos meses se procederá a realizar, entre la intendencia y los interesados, un "ordenamiento de los proyectos" dentro del parque, con el fin de asegurar la integración armoniosa entre ellos, explicó Cúneo. Es así que se pondrá en marcha un masterplan que tratará de "hacer encajar" todas las propuestas.
"Para la tarea habrá técnicos abocados a la elaboración de un diseño general y se ajustarán las propuestas ganadoras. Para eso evaluamos cada proyecto y puntualizamos lo que deberían cumplir para, posteriormente, ser o no aprobados", enfatizó el intendente interino.
Según Orsi, resta ajustar las contrapartidas, prestaciones y canon que deberán pagar quienes finalmente ganen, el tiempo de instalación en el lugar, la infraestructura y el monto de la inversión.
En tal caso, uno de los filtros será la Junta Departamental.
Una vez realizado este paso se procederá a abrir el llamado a licitación, donde en principio se estipula un plazo de otros 60 días para la presentación final.
En el llamado sólo podrán participar las propuestas que fueron precalificadas, por lo que no existe posibilidad de que se sumen nuevos proyectos con temáticas similares a las que ya están en marcha, como se estila en otras licitaciones estatales. "Los que pueden participar de las licitaciones son solo los proyectos aprobados. No vamos a hacer una licitación abierta, y el que propuso primero corre con un plus", negó Cúneo a El País.
Proyecto de shopping y picódromo afuera
Así como son siete las propuestas que están en camino, otras seis no prosperaron luego del análisis de la comisión evaluadora del Parque Roosevelt. Una de ellas fue la iniciativa del centro comercial, con capacidad para 3.000 locales y una inversión de US$ 170 millones, muy promocionada desde hace meses por el empresario Pablo Bonanata, que calificó el proyecto como "revolucionario".Además, fueron descartados un picódromo (pista de aceleración), un parque de diversiones, un parque temático, la construcción de canchas de polo, y un proyecto recreativo para niños.
Según la directora del Parque Roosevelt, Silvia Camejo, los proyectos que fueron rechazados por la comisión "no cumplieron con los puntos específicos o con aspectos generales de la información solicitada".
LAS SIETE QUE siguen en camino
El estadio de Peñarol, que ocupará 10 hectáreas dentro del predio, tendrá una capacidad para 45.000 personas, con ampliación de hasta 60.000, y una inversión de US$ 25 millones. Una de las propuestas más resistidas por vecinos de la zona.La Federación de Básquetbol con su proyecto de estadio "olímpico", de US$ 30 millones. Su escenario central tiene capacidad para ser adaptado a más de 20 disciplinas olímpicas.
La Asociación Uruguaya de Tenis con un proyecto deportivo de tenis, el Club Hípico del Lago hizo lo mismo con una iniciativa para actividades ecuestres. Conilla S.A. y Monteaventura S.R.L (capitales españoles) con propuestas de turismo aventura. Atlantic Street con la propuesta de recuperación de los bañados de Carrasco y actividades de educación ambiental.